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Você gostaria que seus projetos fossem mais sustentáveis? Claro que gostaria!

No entanto, é bem provável que você não dedique o tempo necessário para avaliar as melhores alternativas para seu projeto.

Queremos ajudá-lo a mudar isso. Esse artigo servirá como um super guia para você aplicar sustentabilidade em seus projetos utilizando como guia os créditos da certificação LEED v4 (versão mais recente).

Inclusive, você poderá pegar para você estes créditos e criar sua própria metodologia. Voltarei a esse assunto em um minuto, mas antes…

Você precisa entender porque a maneira em que você aplica sustentabilidade pode matar ou alavancar seu projeto, e o LEED traz uma metodologia que facilita uma visão global sobre sustentabilidade nas construções. Assim você dedica mais energia no que realmente traz resultado e de forma que seus clientes percebam.

Então continue lendo para entender cada um dos 76 créditos do LEED e como isso pode melhorar a forma que você projeta ou gerencia sua construção. Você aprenderá sobre:

  • Projeto Integrativo: Como uma equipe coesa desde o início faz toda a diferença
  • Localização do Projeto: Seu grande impacto na sustentabilidade
  • Lotes Sustentáveis: Como realizar boas decisões diminuindo impactos significativos
  • Economia de água: parece simples, mas não deixe isso te enganar
  • Eficiência Energética: a categoria com mais pontuações, por que?
  • Materiais: por que a categoria se tornou mais difícil e como isso irá impulsionar o mercado para melhor
  • Qualidade interna: O foco não é no projeto e nem na obra. É na ocupação pelas pessoas
  • Inovação: é só sobre o projeto e sua comunicação com a sociedade

Pronto para criar projetos mais sustentáveis com base nos créditos do LEED? Como mencionamos, este é um resumo, mas você poderá se aprofundar ainda mais em cada crédito posteriormente.

Importante!

O objetivo é demonstrar como os créditos do LEED podem te ajudar a aplicar sustentabilidade de forma coerente em seu projeto e não é focado na certificação. O processo de certificação é minucioso, de longo prazo, com pré-requisitos e créditos aplicáveis para apenas algumas tipologias de projeto, tornando altamente recomendada a contratação de uma equipe de profissionais específica. Procure estes profissionais para que o processo ocorra da melhor maneira possível.

ANTES DE INICIAR O PROJETO…

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A versão 4 do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) colocou um grande foco no Projeto Integrado. Ele entende que as melhores oportunidades de projeto estão justamente nesta primeira fase. Por isso foram criados dois créditos para incentivar equipes de projeto a serem formadas logo no início e buscar mais alternativas de construir de maneira sustentável.

Processo Integrativo

É um crédito para a grande maioria das tipologias construtivas. Busca-se aqui dar suporte ao projeto com alta performance e boa relação de custo-benefício através da análise antecipada e inter relações entre sistemas.

Você precisa mesmo antes de iniciar o projeto identificar oportunidades para a sinergia entre disciplinas e sistemas da edificação. Entre estas oportunidades estão os Sistemas Relacionados à Energia (condições do lote, orientação, envoltória, iluminação, conforto térmico, equipamentos, parâmetros operacionais) e Água (demandas de água interna, externa, de processos e suprimento).

Design e Planejamento de Projeto Integrativo

Este crédito é aplicado apenas para hospitais. Como é um pré-requisito, se você não atingi-lo, você não poderá obter a certificação. O objetivo é encontrar as melhores oportunidades de projeto com ênfase na saúde por meio de uma equipe multidisciplinar.

Para atender ao LEED você deve criar uma equipe de projeto integrado (mínimo de 4 pessoas) no início do projeto e discutir as melhores estratégias pela expertise multidisciplinar em uma “charrete”. Você deve criar um documento com os Requisitos de Projeto delineando objetivos e estratégias para garantir a saúde de todos os ocupantes da construção, a comunidade local e o meio ambiente por um ambiente de alta performance. Deve ainda estabelecer os Objetivos Preliminares, como o nível de certificação que será perseguido e cada responsável para esta obtenção.

 

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CATEGORIA DE LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTE

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Esta primeira categoria do LEED se refere a decisões sobre a localização do lote, com créditos que encorajam o desenvolvimento compacto, transportes alternativos e conexão com serviços.

Edifícios bem localizados tiram vantagem de infraestrutura existente, como o transporte público, vias, calçadas, ciclovias, serviços e lazer, assim como eletricidade, água, gás e esgoto.

Manter edifícios perto de uma boa infraestrutura diminui drasticamente os custos materiais e ecológicos que acompanham a sua criação, como vias e estrutura de acesso. Gera um maior aproveitamento da estrutura urbana, facilitando a vida de usuários, empregados e visitantes. Promove ainda uma grande economia de dinheiro e recursos ambientais pela diminuição da distância de tráfego.

LEED para a Localização de Desenvolvimento de Bairros

A intenção é evitar o desenvolvimento em lotes inapropriados, reduzir a distância de viagens por veículos e melhorar a qualidade de vida encorajando atividades físicas diárias.

Se você possuir o projeto dentro de um condomínio ou masterplan já certificado, você não necessita correr atrás das pontuações de LT (Localização e Transporte) do LEED, já que elas estão automaticamente computadas. Você pode iniciar seu projeto com o máximo de 16 pontos.

Proteção de Terra Sensível

O intuito é evitar o desenvolvimento em áreas ambientais sensitivas, reduzindo o impacto ambiental da construção no lote.

Para isto você pode focar o desenvolvimento em áreas anteriormente desenvolvidas ou mesmo localizar o projeto em áreas que não atendam aos critérios de terra sensível. Entre estes exemplos indicados pelo LEED estão regiões agrícolas definidas pelo governo local, várzeas, habitats de espécies ameaçadas, corpos d’agua ou pântanos.

Lote de Alta Prioridade

O objetivo é encorajar a localização do projeto em áreas com restrições de desenvolvimento e promover a saúde do espaço circundante. Entre estes ambientes estão bairros históricos, lotes prioritários ou mesmo contaminados.

Densidade Circundante e Usos Diversos

O objetivo é proteger terras e o habitat encorajando o desenvolvimento em áreas com infraestrutura existente. Promove-se assim o caminhar, a eficiência de transporte e a redução da distância de transporte por veículos. Melhora-se ainda a saúde pública encorajando atividades físicas diárias.

Para atingir o objetivo, resumidamente é necessário construir em lotes onde a densidade existente dentro dos 400 metros dos limites do projeto seja considerável.

Ainda, é necessário construir ou reformar espaços em que a entrada principal esteja a 800 metros de distância a pé da entrada principal de no mínimo 4 usos diversos publicamente disponíveis.

Acesso ao Trânsito de Qualidade

A intenção é encorajar o desenvolvimento em localizações em que exista a escolha de transportes intermodais ou reduzir o uso de veículos, tanto para reduzir emissões de gases, poluição do ar e outros problemas ambientais e de saúde associados aos usos de veículos.

Para atender ao LEED localize o projeto dentro de 400 metros da distância a pé de paradas de ônibus, bondes ou caronas compartilhadas. Você pode ter seu projeto também a 800 metros de distância a pé de estações ferroviárias, terminais de ônibus ou ferry, existentes ou planejadas. O serviço de trânsito nessas paradas e estações devem atender aos requisitos mínimos das tabelas específicas.

Instalações de Bicicleta

O objetivo é promover a eficiência do uso e transporte por bicicleta e reduzir o trafego de veículos, além de melhorar a saúde pública encorajando atividades físicas utilitárias e de recreação.

Para isso, a entrada funcional ou estocagem de bicicletas do projeto deve estar à 180 metros de distância a pé de uma rede de bicicletas. Deve se conectar em até 4800 metros com no mínimo 10 usos diversos, ou pontos de ônibus, terminais, estações de ferry ou ciclovias.

O LEED solicita que o projeto também deve prever armazenamento de curto prazo e chuveiros com vestiário dependendo do seu uso e número de ocupantes.

Pegada de Estacionamento Reduzida

A intenção deste crédito do LEED é minimizar os danos ambientais associados com estruturas de estacionamento, diminuindo a dependência de automóveis, o uso do solo e o escoamento de águas pluviais.

Para isso é importante não exceder o código local para a capacidade de estacionamento. Existem incentivos para veículos de frota ou estacionamentos para veículos com caronas.

Veículos Verdes

A ideia é reduzir a poluição promovendo alternativas para automóveis verdes. Para isso projete 5% de todos os espaços de estacionamento para vagas preferenciais para veículos verdes.

Instale equipamentos de abastecimento para veículos elétricos (EVSE) em 2% de todos os espaços de estacionamento.

 

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CATEGORIA DE LOTES SUSTENTÁVEIS

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Esta categoria é sobre as decisões relacionadas ao edifício no lote, enfatizando relações vitais entre edifícios e ecossistemas. Foca em restaurar elementos do lote, integrá-lo com os ecossistemas locais e preservar a biodiversidade em que esses sistemas naturais necessitam.

O projeto que cumpre estas solicitações protege ecossistemas pela avaliação correta do local e o planejamento da localização do edifício e do paisagismo. Não prejudica o habitat, os espaços abertos e corpos d’água. Utiliza métodos de desenvolvimento de baixo impacto minimizando a poluição da construção, os efeitos da ilha de calor, a poluição luminosa e o escoamento da água da chuva. Podem até mesmo remediar lotes decadentes, promovendo uma maior qualidade de vida para todos ao redor.

Prevenção da Poluição nas Atividades de Construção

O objetivo deste pré-requisito do LEED é reduzir a poluição das atividades da construção por controle da erosão do solo, sedimentação fluvial e poeira do ar.

Para que isso aconteça crie e implemente um plano de controle da erosão e sedimentação para todas as atividades construtivas relacionadas ao projeto.

Avaliação Ambiental do Lote

O intuito deste pré-requisito é proteger a saúde dos usuários assegurando que o lote é verificado de contaminações ambientais e que qualquer eventual contaminação será remediada. É valido apenas para escolas e edifícios relacionados à saúde.

Para atingir o objetivo do LEED conduza uma Avaliação Ambiental do lote para determinar a existência de contaminações. Se existir a suspeita, conduza uma Avaliação Ambiental do Lote de Fase II. Se o lote estiver contaminado, reabilite-o para atender aos níveis previstos em legislação.

Avaliação do Lote

O objetivo é avaliar as condições do lote antes do início do projeto para avaliar as opções sustentáveis e criar base para as decisões de desenvolvimento.

Você precisa documentar uma avaliação do lote que inclua as seguintes informações: topografia, hidrologia, clima, vegetação, solo, usos humanos e efeitos humanos à saúde. Demonstre como essas características influenciam o projeto.

Desenvolvimento do Lote – Proteger ou Restaurar o Habitat

O objetivo é conservar áreas existentes naturais e restaurar áreas prejudicadas, promovendo um habitat sustentável e a biodiversidade.

Preserve e proteja de todas as atividades de desenvolvimento e construção 40% das áreas verdes do lote, se elas existirem. Utilize plantas nativas ou adaptadas, restaurando 30% de todas as porções do lote identificadas como anteriormente desenvolvidas. Caso isso não seja possível, forneça suporte financeiro de pelo menos US$4,00/m2 para a área total do lote.

Espaços Abertos

O intuito é criar espaços externos abertos que encorajem a interação social, com o meio ambiente, a recreação e atividades físicas.

Forneça espaços abertos de no mínimo 30% da área total do terreno. Um mínimo de 25% dos espaços abertos devem possuir vegetação ou plantas altas que forneçam sombra.

Gerenciamento de Água de Chuva

O objetivo é reduzir o volume de escoamento e melhorar a qualidade da água do lote, replicando a hidrologia natural baseado na história dos ecossistemas da região.

Você possui três caminhos pelo LEED: O primeiro, mais básico, é gerenciar no lote o escoamento a partir do 95º percentil de eventos regionais ou locais de precipitação usando o desenvolvimento de baixo impacto e/ou infraestrutura verde. O segundo caminho é idêntico ao primeiro, mas para o 98º percentil de eventos regionais ou locais de precipitação. Para projetos com taxa de ocupação de 100% em áreas urbanas e densidades mínimas de 1,5 existe uma terceira opção, que é pelo 85º percentil.

Redução da Ilha de Calor

O objetivo do crédito é minimizar os efeitos no microclima e habitats humanos e selvagens minimizando as ilhas de calor.

Para que isto aconteça você pode escolher opções para a cobertura, como telhados verdes ou coberturas com alto índice de refletância. Para outros pavimentos você pode utilizar plantas existentes ou plantas que forneçam sombras sobre áreas pavimentadas. Estacionamentos cobertos também são permitidos.

Redução da Poluição da Luz

O objetivo é melhorar o contato com a noite, melhorando a visibilidade noturna e reduzindo as consequências prejudiciais para as pessoas e a vida selvagem.

Para atingir os requisitos do LEED é necessário efetuar cálculos da iluminação e sua transgressão. Existem dois métodos: o primeiro é o backlight uplight glare ou o método de cálculo. Isso vale para todas as luminárias externas localizadas dentro dos limites do projeto, com base nas características fotométricas de cada luminária e a zona de iluminação do limite da propriedade.

Master Plan do Lote

Neste crédito restrito para escolas, assegure que os benefícios alcançados pelo projeto continuem independentes de mudanças futuras na região.

O LEED solicita que projeto deve atingir pelo menos 4 dos créditos abaixo. Eles devem ser recalculados usando dados do masterplan. Entre eles estão: LT- Lote de Alta Prioridade, SS- Desenvolvimento do Lote- Proteger ou Restaurar o Habitat, SS- Espaços Abertos, SS- Gerenciamento de Águas de Chuva, SS- Redução das Ilhas de Calor e SS- Redução da Poluição da Luz.

Diretrizes do Projeto e Construção para Inquilinos

O objetivo neste crédito de LEED para Core and Shell é educar os inquilinos para implementar o design sustentável e características da construção no layout dos escritórios.

Para atingir o objetivo publique para os inquilinos um documento com a descrição das características do design sustentável. Faça recomendações, incluindo exemplos de estratégias sustentáveis e produtos, materiais, serviços ou Informações que permitam o inquilino a coordenar da melhor forma o design do espaço.

Acesso Externo Direto

Neste crédito apenas aplicado para espaços de saúde o objetivo é fornecer aos pacientes e ao staff os benefícios associados com o acesso direto ao meio ambiente natural.

O LEED pede para que você projete um acesso direto para um pátio externo, terraço, jardim ou sacada. O espaço deve ser de pelo menos 0,5m² por paciente para 75% de todos os pacientes internados e 75% para pacientes externos cujo tempo de permanência exceda 4 horas.

Locais de Descanso

O intuito deste outro crédito referente à hospitais é fornecer aos pacientes, funcionários e visitantes os benefícios para a saúde pelo contato com a natureza por espaços abertos de descanso.

Forneça locais de descanso que sejam acessíveis aos pacientes e visitantes, iguais a 5% da área do programa da edificação. Forneça também espaços adicionais dedicados para descanso de funcionários, para 2% da área do programa da edificação.

Utilização Conjunta de Instalações

O objetivo deste crédito exclusivo para escolas é integrar a escola com a comunidade pelo compartilhamento da construção e seus campos de esportes para eventos ou funções que não sejam da escola.

Para atingir o crédito você deve criar contratos com entidades para utilizar seus espaços ou mesmo liberar espaços específicos para o uso comunitário, como auditórios, ginásios, cafeteria, uma ou mais salas de aula, estacionamentos ou mesmo estádios ou campos de esportes. É possível ainda criar espaços específicos para a contribuição comunitária, como escritórios comerciais, clinicas de saúde, centros de serviços comunitários, escritório de polícia, biblioteca ou estacionamento.

 

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CATEGORIA DE EFICIÊNCIA DA ÁGUA

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A categoria aborda a água de maneira holística, olhando para o uso interno, externo, usos especializados e sua medição. Os créditos se baseiam na abordagem da maior eficiência na conservação. Como resultado, cada pré-requisito busca a eficiência da água e as reduções do uso de água potável. Em seguida, são verificados os usos de água não potável ou fontes alternativas de abastecimento.

Além dos problemas da própria água que são bem conhecidos no mundo todo, devemos pensar que a energia necessária para o seu tratamento, o transporte para um edifício, a utilização e descarte representa uma quantidade significativa de energia.

Arquitetos e construtores podem construir edifícios que utilizem significativamente menos água do que a construção convencional através da incorporação de paisagens nativas que eliminem a necessidade de irrigação, a instalação de equipamentos eficientes e a reutilização de águas residuais para as necessidades de água não potável. Os créditos incentivam as equipes de projeto para aproveitar todas as oportunidades para reduzir significativamente o consumo total de água.

Redução do Uso de Água Externo

O objetivo deste pré-requisito do LEED é bem simples: reduzir o consumo de água externo.

Reduza através das opções seguintes: A primeira é utilizar um paisagismo que não necessite de um sistema de irrigação permanente ou um paisagismo com irrigação reduzida. Atinja pelo menos 30% de redução referente a um patamar base.

Redução do Uso de Água Interno

O objetivo deste pré-requisito é reduzir o consumo de água interno.

Reduza o consumo de água para pelo menos 20% da tabela base disponibilizada pelo USGBC (órgão responsável pelo LEED) para todos os equipamentos. Todos os vasos, mictórios, torneiras privativas e chuveiros devem possuir padrão WaterSense ou equivalente. Ainda, devem-se estabelecer equipamentos e processos complementares que atendam aos requisitos.

Medição do Uso de Água

O objetivo é dar suporte ao gerenciamento de água e identificar oportunidades para economias adicionais pelo rastreamento do consumo.

Para isso é necessário instalar equipamentos de medição permanentes para o uso total da água na construção e áreas associadas. Os medidores devem ser compilados em resumos mensais e anuais. É necessário compartilhar com o USGBC os resultados por um período de 5 anos começando na data em que o projeto receber certificação ou ocupação típica, o que vier primeiro.

Redução do Uso de Água Externo

O Objetivo é reduzir ainda mais o consumo de água externo utilizando exatamente o que foi estabelecido no pré-requisito. Quanto mais for reduzir o uso e comprovar para o USGBC, mais pontuações você recebe.

Redução do Uso de Água Interno

O objetivo também é reduzir o consumo de água interno conforme estabelecido no pré-requisito.

Reduza o uso da água nos equipamentos além dos 20% do pré-requisito. Economias adicionais de água potável podem ser ganhas utilizando de fontes alternativas de água.

Utilização de Água da Torre de Resfriamento

A intenção é aproveitar ao máximo a água utilizada na torre de resfriamento enquanto controla micróbios, corrosões e escamas no sistema de condensação.

Para torres de resfriamento e condensadoras de evaporação, conduza uma análise de água potável, medindo parâmetros como Cálcio, Alcalinidade, Dióxido de Silício, Cloro e Condutividade.

Calcule o número de ciclos da torre de resfriamento dividindo o nível máximo de concentração de cada parâmetro pelo nível de concentração atual encontrado na água potável de reposição. Limite os ciclos da torre de resfriamento evitando exceder valores máximos para cada um desses parâmetros. Você ganha créditos dependendo do número de ciclos alcançados para até um máximo de 10.

Medição de Água

A intenção é dar suporte ao gerenciamento de água e identificar oportunidades para economias adicionais pelo rastreamento do uso da água.

Para isso o LEED pede que você instale medidores de água permanentes para 2 ou mais subsistemas de água como por exemplo: irrigação, encanamentos de interior e acessórios, água quente, água recuperada, boilers – com uso anual de no mínimo 378.500 litros ou 150kW – ou outras águas de processo.

 

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CATEGORIA DE ENERGIA E ATMOSFERA

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A categoria de Energia e Atmosfera aborda a energia a partir de uma perspectiva holística, abordando a redução do uso de energia, estratégias do projeto de eficiência energética e fontes de energia renováveis.

A eficiência energética em um edifício verde começa com foco em um projeto que reduz as necessidades de energia, como a orientação e a posição dos vidros, além da escolha de materiais de construção adequados ao clima. Estratégias como o aquecimento e refrigeração passivos, ventilação natural, e sistemas de HVAC de alta eficiência em conjunto com controles inteligentes reduzem ainda mais o consumo energético. A geração de energia renovável no lote ou a compra de energia verde permite que parte do consumo de energia remanescente seja atendida com a energia de combustíveis não fósseis, reduzindo a demanda por fontes tradicionais.

O processo de comissionamento é fundamental para garantir edifícios de alto desempenho. O envolvimento precoce de uma autoridade de comissionamento ajuda a evitar problemas de manutenção e desperdício de energia, verificando que o projeto satisfaz os requisitos. Em um prédio operacionalmente eficiente, a equipe entende quais sistemas estão instalados e como eles funcionam. Os usuários devem possuir formação e serem receptivos para aprender novos métodos para otimizar o desempenho do sistema para que o projeto tenha o desempenho mais eficiente.

A categoria do LEED reconhece que a redução do uso de combustíveis fósseis se estende muito para além das paredes do edifício. A resposta à demanda permite as concessionárias a recorrer a edifícios para reduzir seu uso de energia elétrica nos horários de pico, reduzindo a pressão sobre o grid e a necessidade de operar mais usinas de energia. Da mesma forma, no local de energia renovável não só se fomenta um mercado independente de combustíveis fósseis, mas também uma fonte de eletricidade confiável para a região.

Comissionamento e Verificação Fundamental

O objetivo do pré-requisito é dar suporte ao projeto, sua construção e operação adequando-o aos requisitos do proprietário para energia, água, qualidade interna do ambiente e durabilidade.

Para isso complete as atividades do processo de comissionamento para sistemas de mecânica, elétrica, hidráulica e energia renovável conforme diretrizes da ASHRAE1.1.2007 para sistemas HVAC.

Performance Mínima de Energia

O objetivo deste pré-requisito do LEED é reduzir os danos ambientais e econômicos do uso excessivo de energia pela conquista de uma eficiência de energia mínima da edificação e seus sistemas. Você possui três opções:

Opção 1. Simulação da Energia da Construção Completa: Demonstre uma melhoria de 5% para novas construções, 3% para Reformas e 2% para Core and Shell no edifício proposto utilizando o parâmetro base, calculado de acordo com a ASHRAE 90.1.2010, Apêndice G, utilizando um modelo de simulação.

Opção 2. Conformidade Normativa: ASHRAE 50% Advanced Energy Design Guide: Obedeça as disposições da ASHRAE 90.1.2010. Obedeça os requisitos de HVAC e aquecimento de água, incluindo eficiência dos equipamentos, economizadores, ventilações, dutos e dampers para a zona apropriada do ASHRAE 50% Advanced Energy Design Guide.

Opção 3. Conformidade Normativa: Advanced Buildings Core Performance Guide: Obedeça as disposições da ASHRAE 90.1-2010. Siga a Seção 1: Design Process Strategies, Seção 2: Core Performance Requirements e as 3 estratégias abaixo na Seção 3: Enhanced Performance Strategies, se aplicável. Onde os padrões conflitam, siga o que for mais restritivo. Consulte os apêndices da ASHRAE para determinar a zona climática correta.

Medição de Nível de Energia da Edificação

O objetivo do crédito do LEED é dar suporte ao gerenciamento de energia e identificar oportunidades para a economia adicional pelo rastreamento do uso de energia na edificação.

Para que isso aconteça é necessário instalar medidores e prover informações da edificação para o USGBC com o consumo total de energia (elétrico, gás natural, água refrigerada, vapor, óleo combustível, propano, biomassa, etc).

Gerenciamento Fundamental de Refrigeração

O objetivo do pré-requisito é reduzir a destruição da camada de ozônio. É necessário impedir o uso de refrigerantes com base em CFC (Clorofluorocarboneto) em novas construções nos sistemas de aquecimento, ventilação, ar-condicionado e refrigeração (HVAC&R). Quando reutilizar equipamento HVAC&R, planeje uma redução por fases antes da conclusão do projeto.

Comissionamento Avançado

Objetivo de dar mais suporte ao projeto, a construção e a operação do edifício que já está adequado aos requisitos do proprietário para energia, água, qualidade interna do ambiente e durabilidade. Implemente um processo de comissionamento com o escopo além do solicitado no pré-requisito.

Otimizar a Performance de Energia

É o crédito com o maior número de pontos no LEED. O objetivo é conquistar níveis de performance energética além do pré-requisito para reduzir danos ambientais e econômicos associados com o uso excessivo de energia.

Para atingir o objetivo estabeleça uma meta de desempenho energético não pior que o da fase de desenho esquemático. Você possui duas opções:

Opção 1. Simulação da Energia da Construção Completa: Analise medidas de eficiência durante o processo de projeto e leve em conta os resultados na decisão do edifício. Utilize a simulação energética para oportunidades de eficiência, analises do passado de edificações similares, ou dados publicados para análises de construções similares. Analise medidas de eficiência, focando em redução de carga e estratégias relacionadas a HVAC apropriadas para instalação. Projete economias de energias potenciais e implicações de custos de projeto para todos os sistemas afetados.

Opção 2. Conformidade Normativa: ASHRAE 50% Advanced Energy Design Guide: Para ser possível esta opção, o projeto deve ter utilizado a Opção 2 do pré-requisito Minimum Energy Performance. Implemente e documente concordância com as recomendações aplicáveis do Capítulo 4, Design Strategies and Recommendations by Climate Zone para o guia apropriado da ASHRAE.

Medição Avançada de Energia da Edificação

O objetivo é dar suporte ao gerenciamento de energia e identificar oportunidades para economizar energia adicional por rastreamento do nível de uso e dos sistemas de energia da edificação. Instale medidores avançados de energia para todas as fontes de energia utilizadas pela construção e todos usos finais de energia que representem 10% ou mais do consumo anual da edificação.

Resposta à Demanda

O intuito é de aumentar a participação em tecnologias de Resposta à Demanda e tornar a geração de energia e sistemas de distribuição mais eficientes, aumentando a confiabilidade da rede e reduzir a emissão de gases de efeito estufa.

Projete para que a construção e os equipamentos participem em programas de Resposta à Demanda através de corte de carga ou deslocamento.

Produção de Energia Renovável

Intuito de reduzir os danos ambientais e econômicos associados com a energia de combustíveis fósseis aumentando o suprimento de energia renovável.

Para atingir o objetivo utilize sistemas de energia renovável para diminuir os custos de energia. Créditos são obtidos conforme a porcentagem do custo produzido referente ao consumo do edifício.

Gerenciamento Avançado de Refrigeração

O objetivo principal deste crédito do LEED é reduzir a destruição da camada de ozônio e apoiar o cumprimento antecipado com o Protocolo de Montreal, minimizando as contribuições diretas para a mudança climática.

Você possui duas opções:

Opção 1. Sem uso de Refrigerantes ou de Baixíssimo Impacto: Não utilizar refrigerantes, ou apenas utilizar refrigerantes que possuam um potencial de destruição da camada de ozônio igual a zero e um potencial de aquecimento global menor que 50.

Opção 2. Cálculo do Impacto: Selecionar refrigerantes que são utilizados em equipamentos de aquecimento, ventilação, ar-condicionado e refrigeração (HVAC&R) para minimizar ou eliminar compostos que contribuem para a destruição da camada de ozônio e mudança climática. Realize cálculo específico para atender ao requisito.

Energia Verde e Créditos de Carbono

O objetivo é encorajar a redução de gases de efeito estufa através de uma fonte na rede, tecnologias de energia renovável ou projetos de atenuação de carbono.

Para que isso aconteça esteja engajado em um contrato para recursos qualificados que estejam online desde 1o de janeiro de 2005, para um mínimo de 5 anos, para ser distribuído pelo menos anualmente. O contrato deve
especificar o fornecimento de pelo menos 50% por Energia Verde, Créditos de Carbono ou Certificados de Energia Renovável (RECs).

 

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CATEGORIA DE RECURSOS E MATERIAIS

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A categoria de Materiais e Recursos é a que mais foi modificada no LEED v4. O principal motivo foi a necessidade da melhor comprovação dos materiais aplicados em projeto e beneficiar aqueles que possuem uma análise completa de sua cadeia de produção e buscam melhorias em seus processos para garantir maiores benefícios para o planeta.

A categoria se concentra em minimizar a energia incorporada e outros impactos associados com a extração, processamento, transporte, manutenção e descarte de materiais de construção. Os requisitos possuem o foco em uma abordagem de ciclo de vida que melhore o desempenho e promova a eficiência dos recursos. Cada requisito identifica uma ação específica que se encaixa no contexto mais amplo de uma abordagem de ciclo de vida para a redução dos impactos.

A redução na fonte é o objetivo mais importante porque evita danos ambientais ao longo do ciclo de vida de um material, desde da cadeia de abastecimento, seu uso, até a reciclagem e eliminação de resíduos. A redução na fonte incentiva o uso de estratégias de construção inovadoras, tais como pré-fabricação e concepção de materiais de construção com dimensões, minimizando cortes de materiais e ineficiências.

A construção e a reutilização de materiais é a próxima estratégia mais eficaz, porque a reutilização evita o impacto ambiental do processo de fabricação. A substituição de materiais existentes por novos implicaria na produção e transporte de novos materiais, o que levaria muitos anos para compensar os gases de efeito estufa. O LEED tem consistentemente recompensado ​​a reutilização de materiais, e a versão 4 oferece ainda mais flexibilidade, premiando todos os materiais reutilizados em um projeto: tanto no lote, como parte de uma estratégia de reutilização do edifício, como fora, como parte de uma estratégia de reutilização.

A reciclagem é a maneira mais comum para desviar os resíduos dos aterros. Na prática convencional, a maioria dos resíduos são depositados nestes espaços, uma solução cada vez mais insustentável. Nas áreas urbanas, o espaço dos aterros muitas vezes já atingiram sua capacidade, necessitando de mais terras em outros lugar e aumentando os custos de transporte. Inovações em tecnologia de reciclagem melhoram a triagem e processamento para fornecer matérias-primas para mercados secundários, mantendo esses materiais em um fluxo de produção mais longo.

A próxima utilização mais benéfica de resíduos é a conversão de energia. Muitos países estão diminuindo a carga sobre aterros através desta solução. Quando as medidas de controle rigoroso de qualidade do ar são aplicadas, a transformação em energia pode ser uma alternativa viável para extração de combustíveis fósseis.

Sobre a Análise do Ciclo de Vida, o LEED visa acelerar o uso de ferramentas para tomada de decisão baseada nessa análise, estimulando, assim, a transformação do mercado e melhorar a qualidade das bases de dados. Reconhecendo as limitações da abordagem de ciclo de vida para abordar a saúde humana e as consequências do ecossistema da extração de matéria-prima, o LEED utiliza abordagens alternativas, complementares a Análise do Ciclo de Vida nos créditos que abordam esses temas.

Armazenagem e Coleta de Recicláveis

O pré-requisito possui o Intuito de reduzir o desperdício gerado por ocupantes da edificação que são transportados e descartados em aterros sanitários.

Forneça áreas dedicadas acessíveis para transportadores de lixo e ocupantes da edificação para a armazenagem e coleta correta de materiais recicláveis. Realize medidas apropriadas para a coleta segura, a armazenagem e o descarte de pelo menos dois dos elementos entre estes: baterias, lâmpadas contendo mercúrio e lixo eletrônico.

Gestão de Resíduos de Construção e Demolição

A intenção do pré-requisito é reduzir o desperdício de construção e demolição enviado para aterros sanitários e fabricas de incineração recuperando, reutilizando e reciclando materiais.

Desenvolva e implemente um plano de gerenciamento de resíduos de construção e demolição estabelecendo metas de desvio de resíduos para o projeto identificando pelo menos 5 materiais e sua estratégia de gestão.

Redução de Fontes de PBT- Mercurio

Neste pré-requisito exclusivo para edifícios de saúde o objetivo é eliminar produtos contendo mercúrio através da sua substituição, captura e reciclagem.

Como parte do programa de reciclagem, identifique os produtos contendo mercúrio e os equipamentos a serem coletados. Relate como eles serão manuseados pelo programa de reciclagem e o método de descarte.

Redução de Impacto do Ciclo-de-vida da Construção

O intuito é encorajar o reuso adaptativo e otimizar a performance ambiental de produtos e materiais.

Para atingir o objetivo do LEED é necessário demonstrar efeitos ambientais reduzidos nas decisões de projeto reutilizando recursos existentes da construção ou demonstrando uma redução de uso de materiais durante a Analise do Ciclo de Vida. Atinja uma das opções mais apropriadas para seu projeto, como: o Reuso de Construção Histórica, a Reforma de Construção Arruinada ou Abandonada, o Reuso de Materiais e Construção ou mesmo uma Avaliação do Ciclo de Vida Completo da Construção.

Otimização e Divulgação de Produtos da Construção- Declaração de Produtos Ambientais

O intuito é encorajar o uso de produtos e materiais cujas informações do ciclo de vida estejam disponíveis e possuam um bom impacto econômico, social e ambiental. O LEED recompensa times de projeto que selecionam produtos cujos fabricantes possuem prova de melhores ciclos de vida ambientais.

Para atingir o objetivo deste crédito do LEED atinja uma ou mais das opções abaixo:

Opção 1. Declaração de Produtos Ambientais (EPD): Utilize pelo menos 20 produtos instalados permanentemente de pelo menos 5 diferentes fabricantes que estejam de acordo com um critério de declaração ambiental. Entre eles estão produtos com avaliação do ciclo de vida publicamente disponível, a certificação de terceiros (indústrias ou específicos), ou outros aprovados pelo USGBC.

Opção 2. Otimização de Múltiplos Atributos: Utilize produtos que estejam de acordo com um dos critérios abaixo para 50% do custo do valor total de produtos permanentemente instalados no projeto. Produtos serão avaliados como: Produtos com impacto ambiental inferior da média da indústria ou programas aprovados pelo USGBC.

Para cálculo do crédito, produtos provenientes (extraídos, fabricados, comprados) de no máximo 160km do terreno de projeto são contados como 200% do seu custo base de contribuição.

E o que são EPDs?

Um EPD é um caminho padronizado de comunicar os impactos ambientais de produtos. Menciona o potencial de aquecimento global e esgotamento de recursos energéticos de um produto ou sistema.

Otimização e Divulgação de Produtos da Construção- Origem de Matérias-Primas

O objetivo é encorajar o uso de produtos e materiais cujas informações do ciclo de vida estejam disponíveis e possuam um bom impacto econômico, social e ambiental. O LEED recompensa profissionais que selecionam produtos verificados por serem extraídos e armazenados de maneira responsável.

Opção 1. Relatório de Origem e Extração de Matérias-primas: Utilize pelo menos 20 diferentes produtos de pelo menos 5 diferentes fabricantes que tenham lançado um relatório público de seus fornecedores de matérias-primas que incluam a localização da extração desses materiais, o compromisso tanto para uso do solo ecologicamente responsável, como reduzir impactos ambientais da extração e do processo de fabricação e serem voluntários em programas que demonstrem um critério de origem responsável.

Opção 2. Liderança em Práticas de Extração: Utilize produtos que atendam pelo menos um dos critérios responsáveis de extração abaixo para pelo menos 25%, do custo, do valor total dos produtos instalados permanentemente no projeto. Entre eles estão a Responsabilidade estendida do produtor, Materiais bio formados, Produtos em madeira, Reuso de materiais e Conteúdo reciclável.

Produtos originários (extraídos, manufaturados e comprados) em até 160km do local do projeto contam como 200% do seu custo base.

Otimização e Divulgação de Produtos da Construção- Ingredientes de Materiais

A intenção do LEED é encorajar o uso de produtos e materiais cujas informações do ciclo de vida estejam disponíveis e possuam um bom impacto econômico, social e ambiental. O LEED recompensa times de projeto que selecionam produtos em que os ingredientes químicos são inventariados utilizando uma metodologia aceitável e por selecionar produtos verificados em minimizar o uso e geração de substâncias prejudiciais. Recompensa ainda fabricantes de matérias-primas cujos produtos são comprovados em possuir um ciclo-de-vida avançado.

Opção 1. Relatório de Ingredientes Materiais: Utilize pelo menos 20 diferentes produtos de pelo menos 5 diferentes fabricantes que utilizem qualquer um dos programas abaixo que demonstrem um inventário químico de produto de pelo menos 0,1%, como: Inventário de fabricação, Declaração de Saúde de Produto (HPD), Cradle to Cradle ou Programas aprovados pelo USGBC.

e/ou Opção 2. Otimização de Ingredientes de Materiais: Utilize produtos que documentem a otimização de ingredientes utilizando os caminhos abaixo para pelo menos 25%, do custo, do valor total de produtos permanentemente instalados no projeto. Entre eles estão: Greenscreen v1.2 benchmark, Certificação Cradle to Cradle, REACH Optimization e Programas aprovados pelo USGBC.

e/ou Opção 3. Otimização de Cadeia de Produto do Fabricante: Utilize produtos com pelo menos 25% do custo do valor total dos produtos permanentemente instalados no projeto que se originem de fabricantes que participem em programas válidos de segurança. Deve ser avaliada a saúde, dano ou risco com uma documentação mínima de pelo menos 99% dos ingredientes utilizados para criar o produto ou material. Como alternativa, é possível utilizar produtos de fabricantes com verificação independente de terceiros da cadeia de matérias-primas que verifiquem itens mínimos que podem ser consultados no LEED Reference Guide.

Para atendimento de crédito das opções 2 e 3, produtos originados (extraídos, fabricados, comprados) em 160km do endereço do projeto constam como 200% do custo base.

Redução de Fontes de PBT- Mercurio

O objetivo neste crédito para edifícios de saúde é reduzir o lançamento de PBTs (persistentes, biocumulativos e tóxicos) associados com o ciclo de vida dos materiais de construção.

Para atender o LEED especifique e instale lâmpadas fusflorescentes com pouco conteúdo de mercúrio e longo tempo de vida, além do pré-requisito dito no começo desta categoria. Consulte o reference guide para este guia de materiais.

Redução de Fontes de PBT- Chumbo, Cádmio e Cobre

O objetivo neste crédito para edifícios de saúde é também reduzir o lançamento de PBTs (persistentes, biocumulativos e tóxicos) químicos associados com o ciclo de vida dos materiais de construção.

O requisito é especificar materiais que substituam chumbo, cádmio e cobre.

Chumbo: Para a água de consumo humano, especifique e use soldas para conectar o encanamento de acordo com padrões específicos. Isso vale para canos, acessórios para tubos, acessórios sanitários e torneiras. Especifique também pinturas e telhados livres de chumbo. Especifique e use fios e cabos elétricos com o uso reduzido.

Cádmio: Não especifique pinturas internas ou externas contendo cádmio.

Bronze: Para canos de bronze, reduza ou elimine fontes de corrosão relacionadas à juntas.

Móveis e Decorações Médicas

O objetivo deste crédito do LEED para hospitais é melhorar os atributos da saúde humana e ambiental associados com móveis e mobiliário médico.

O requisito é utilizar pelo menos 30%, do custo, de todos os móveis e decorações médicas que atendam aos critérios. Você possui a opção de utilizar materiais com conteúdo químico mínimo, realizar testes de modelagem ou mesmo produtos com EPD`s conforme mencionado no crédito específico desta categoria.

Produtos que atendam os critérios acima contam de acordo com sua localização (extração, fabricação e compra). Para calculo de crédito, produtos vindos de 160km do terreno de projeto valem como 200% do custo base.

Design para Flexibilidade

Neste crédito apenas para edifícios relacionados à saúde, conserve recursos associados com a construção e gerenciamento de edifícios projetando com o intuito de proporcionar flexibilidade, a futura adaptação e o tempo de vida de componentes e conexões.

Para que isso aconteça aumente a flexibilidade da construção e o uso adaptativo no tempo de vida da estrutura empregando pelo menos 3 das seguintes estratégias: 1) utilização de espaços intersticiais; 2) espaços leves programados, como administração e depósitos; 3) shell spaces (espaços não finalizados); 4) Identifique capacidade de expansão horizontal para espaços clínicos como diagnóstico e tratamento igual a pelo menos 30% da área existente de piso sem a demolição de espaços ocupados. 5) Projetar para uma futura expansão vertical de pelo menos 75% do teto, se assegurando que operações e serviços existentes possam continuar por total ou capacidade similar durante a expansão; 6) Projetar espaços para futuras estruturas de estacionamento igual a 50% da capacidade existente, com acesso direto ao lobby ou circulação principal do hospital; 7) Partições desmontáveis para 50% das áreas aplicáveis; 8) Móveis modulares para pelo menos 50% dos móveis ou mobílias customizadas.

Gerenciamento de Resíduos da Construção e Demolição

O intuito é reduzir a quantidade de resíduos de construção e demolição descartados em aterros sanitários e fábricas de incineração pela recuperação, reuso e materiais de reciclagem.

Para atender ao crédito do LEED recicle e /ou restaure materiais de construção ou demolição não perigosos. Cálculos podem ser feitos por peso ou volume mas devem ser consistentes.

 

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CATEGORIA DE QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA

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A categoria do LEED de Qualidade Ambiental Interna premia decisões tomadas por equipes de projeto sobre a qualidade do ar interior, visual, conforto térmico e acústico. Edifícios verdes com boa qualidade ambiental interna protegem a saúde e conforto dos ocupantes do edifício. Ambientes internos de alta qualidade também aumenta a produtividade, diminuem o absentismo e melhoram o valor do edifício. Esta categoria ainda aborda as estratégias de design ​​e a qualidade nos fatores do ar, a qualidade de iluminação, o design acústico e o controle sobre o própria ambiente. Influencia-se positivamente a forma como as pessoas aprendem, trabalham e vivem.

Performance de Qualidade Mínima do Ar Interno

Neste pré-requisito do LEED contribua para o conforto e bem-estar dos ocupantes por estabelecer padrões mínimos para qualidade interna do ar.

Estabeleça requisitos tanto para ventilação e monitoramento. Para a ventilação você possui medidas para espaços mecanicamente e naturalmente ventilados.

Ventilação. Espaços Mecanicamente Ventilados: A primeira opção é utilizar a normativa da ASHRAE 62.1-2010. A segunda é utilizar a CEN STANDARDS EN 15251-2007 e EN 13779-2007

Ventilação. Espaços Naturalmente Ventilados: determine as aberturas mínimas de ar externo e requisitos de configuração do espaço usando os procedimentos de ventilação natural da ASHRAE 62.1-2010 ou equivalentes locais, qual for mais restringente.

Monitoramento. Espaços Mecanicamente Ventilados: Para sistemas de volumes de ar variáveis, forneça um dispositivo medidor de vazão direta de ar externo capaz de medir a vazão mínima. Este aparelho deve medir esta vazão mínima com uma precisão de +/- 10%, definida pelos requisitos de ventilação citados acima. Um alarme precisa indicar quando o valor de vazão externa variar em 15% ou mais do fluxo de ar externo. Para sistemas de volume constantes, equilibre a vazão externa com a taxa mínima de vazão de ar externo definidos pela ASHRAE 62.1-2010, ou maior.

Monitoramento. Espaços Naturalmente Ventilados: Forneça um dispositivo medidor de vazão direta de ar externo capaz de medir a vazão mínima. Este aparelho deve medir esta vazão mínima com uma precisão de +/- 10%, definida pelos requisitos de ventilação citados acima. Um alarme precisa indicar quando o valor de vazão externa variar em 15% ou mais do fluxo de ar externo. Forneça dispositivos automáticos de indicação em todas as aberturas naturalmente ventiladas que se pretende atender os requisitos mínimos de aberturas. Um alarme deve indicar quando qualquer uma das aberturas forem fechadas durante as horas de ocupação. Monitore as concentrações de dióxido de carbono (CO2) em cada zona térmica. Monitores devem estar entre 3 e 6 pés (0,9 e 1,8m) acima do piso e dentro de cada zona térmica. Monitores de CO2 devem ter um indicador audível ou visual ou alertar o sistema de automação da edificação se a concentração de CO2 exceder os limites em mais de 10%. Calcule os limites apropriados do CO2 usando métodos da ASHRAE 62.1-2010, Apêndice C.

Controle de Fumaça de Tabaco no Ambiente

A intenção deste crédito do LEED é prevenir e minimizar a exposição dos ocupantes da construção, as superfícies internas, os sistemas de ventilação e a distribuição da fumaça de tabaco.

Para tanto proíba o fumo dentro da construção, exceto em áreas designadas localizadas a pelo menos 7,5 metros de todas as entradas, tomadas de ar e janelas operáveis. Também proíba o fumo dentro da linha da propriedade em espaços utilizados para intuitos de negócio.

Se o requisito de proibir fumo dentro de 7,5 metros não pode ser implementado por causa de legislação, forneça a documentação para esses regulamentos.

Sinalizações devem ser colocadas a pelo menos 3 metros de todas as entradas das construções indicando a política anti-fumo.

Para Edifícios Residenciais, ou atende-se aos requisitos acima ou compartimenta-se as áreas de fumo dentro da construção. Para cumprir da segunda forma, deve-se:

Proibir o fumo dentro de todas as áreas comuns do edifício. A proibição deve ser comunicada na construção de contratos de arrendamento ou de locação ou de convênios e restrições do condomínio ou de associações cooperativas.
Cada unidade precisa ser compartimentada para prevenir vazamento excessivo entre unidades: Sele todas as portas externas e janelas operáveis nas unidades residenciais para minimizar o vazamento para áreas externas; Sele todas as portas que levam as unidades residenciais entre circulações comuns; Minimize caminhos não controlados para transferência de fumaça e outros poluentes entre unidades residenciais selando pontos nas portas, tetos e pisos selando dutos verticais (incluindo lixo, correio e elevadores) adjacentes às unidades; Demonstre um vazamento máximo de 1,17 litros por segundo por metro quadrado) em 50 Pa de fechamentos (todas as superfícies fechando o apartamento, incluindo paredes externas, pisos e forros).

Performance Acústica Mínima

Para atender a este pré-requisito apenas para escolas forneça para as salas de aula uma comunicação facilitada entre professores-estudantes e estudantes-estudantes através do design acústico.

Para isso atenda aos requisitos como:

Ruído de fundo de Ar-condicionado: Atinja um nível máximo de barulho de 40dBA dos sistemas de aquecimento, ventilação e ar-condicionado (HVAC) em salas de aula e outros espaços de aprendizado.

Ruidos Externos: Para localizações com muito ruído (pico acima de 60dBA durante horários escolares) implemente tratamento acústico e outras medidas para minimizar ruídos de fontes externas e controle a transmissão de som entre salas de aula e outros espaços de aprendizado.

Níveis de Reverberação: Para Salas de Aula e outros Espaços de Aprendizado menores que 556m³, projete salas de aula que incluam acabamentos suficientes absorventes de som para se adequar aos tempos de reverberação especificados nos padrões ANSI 60-2010, parte 1, critérios de performance acústica, requisitos de projeto e diretrizes para escolas, ou equivalente para projetos fora dos EUA. Primeira opção: para cada sala, confirme que a superfície total dos painéis de parede, acabamentos de teto, e outros acabamentos absorventes de som são iguais ou excedem a área total do teto da sala (excluindo luzes, difusores e grades). Materiais devem possuir um NRC de 0,70 ou mais para serem incluídos no cálculo. Segunda opção: Confirme através de cálculos descritos no padrão ANSI S12.60-2010 que salas são projetadas para atender aos requisitos especificados nas diretrizes.

Já para Salas de Aula e outros Espaços de Aprendizado maiores que 556m³, atinja os requisitos de reverberação descritos no NRC-CNRC Construction Technology Update No 51, Acoustical Design of Rooms for Speech (2002), ou equivalentes locais.

Estratégias de Qualidade Interna Melhorada do Ar

O objetivo deste crédito da certificação LEED é promover o conforto dos ocupantes, bem estar, e produtividade pela melhora da qualidade interna do ar.

Opção 1. Estratégias de Melhor Qualidade Interna do Ar: Para espaços mecanicamente ventilados, utilize um “capacho” de 3 metros nas entradas, a prevenção interior de contaminação cruzada e sistema de filtragem. Já para espaços naturalmente ventilados, utilize também o capacho e cálculos de ventilação natural. Para sistemas mistos, utilize todos os sistemas além do cálculo de modo misto.

Opção 2. Estratégias Adicionais: Para espaços mecanicamente ventilados, realize uma prevenção da contaminação externa, ventilação aumentada, o monitoramento de dióxido de carbono ou fontes adicionais de controle e monitoramento. Já em espaços Naturalmente Ventilados, realize uma prevenção de contaminação externa, fontes adicionais de controle e monitoramento ou cálculos ambiente por ambiente de ventilação natural.

Materiais de Pouca Emissão

O objetivo é reduzir as concentrações de contaminantes químicos que possam danificar a qualidade do ar, a saúde humana, produtividade e o meio ambiente.

Para isso é necessário diminuir ao máximo as emissões de Compostos Voláteis Orgânicos (VOC) no ar interno e o conteúdo de VOC dos materiais, como também os métodos de teste para qual as emissões internas de VOC são determinadas.

Opção 1. Cálculos de Categoria do Produto: Atinja os níveis limites de atendimento com as emissões e padrões de conteúdo para o número das categorias de produtos listados em uma tabela específica.

Opção 2. Método de Cálculo Orçamental: Se alguns produtos em uma categoria não atenderam ao critério, times de projeto podem usar o método um cálculo orçamental. O método de cálculo organiza o interior da construção em seis partes: pisos, tetos, paredes, mobiliário e isolamento térmico e acústico.

Plano de Gerenciamento da Qualidade Interna do Ar da Construção

Objetivo de promover o bem-estar dos trabalhadores da construção e ocupantes minimizando os problemas de qualidade interna do ar associados com a construção e reforma.

Desenvolva e implemente um plano de gerenciamento da qualidade interna do ar para as fases de construção e pré-ocupação da construção. Deve atender as medidas do guia Sheet Metal and Air Conditioning National Contractors Association (SMACNA). Proteja materiais absorventes armazenados no local da prevenção da umidade. Não opere equipamentos permanentemente instalados de tratamento de ar durante a construção a menos que a eficiência mínima dos filtros MERV de 8, como determinados na ASHRAE 52.2.2007 sejam instalados em cada grade do ar de retorno e devolvam ou transfiram a entrada do duto abertura de tal forma que não exista nenhum desvio em torno dos meios de filtração. Imediatamente antes da ocupação, substitua todos os meios de filtração com a mídia de filtragem do projeto final, instalados de acordo com as recomendações do fabricante. Proíba o uso de produtos de tabaco dentro da construção dentro de 7,5 metros da entrada durante a construção.

Avaliação da Qualidade Interna do Ar

O intuito deste crédito do LEED é estabelecer uma melhor qualidade do ar interna na edificação depois da construção e durante a ocupação.

Para isso selecione uma das 2 opções seguintes, para serem implementadas depois que a construção termina e tenha sido completamente limpa. Todos os acabamentos internos, como marcenarias, portas, pinturas, carpet, azulejos acústicos e mobiliário móvel devem ser instalados, e os principais itens da lista de VOCs devem ser concluídos.

Opção 1.1. Flush-out: Instale todos os filtros e realize um flush-out da construção fornecendo um volume de ar total de 4.267.140 litros/s/m2 da área bruta, enquanto mantém a temperatura interna de pelo menos 15ºC e não mais que 27ºC, além da umidade relativa não maior que 60%.

Opção 1.2. Durante a Ocupação: Se a ocupação é desejada antes que o flush-out esteja concluído, o espaço pode ser ocupado apenas após uma entrega mínima de 1.066.260 litros/s/m2 da área bruta enquanto mantém a temperatura interna de pelo menos 15ºC e não mais que 27ºC, além da umidade relativa não maior que 60%. Uma vez que o espaços esteja ocupado, ele deve ser ventilado em uma taxa mínima de 1,5 litros de ar externo/s/m2 ou a taxa mínima de ar externo determinada pelo pré-requisito EQ Minumum Indoor Air Quality Performance, o que for maior. Durante cada dia do período de flush-out a ventilação deve começar pelo menos 3 horas antes da ocupação e continuar durante a ocupação. Essas condições devem ser mantidas até que um total de 4.267.140 litros/s/m2 tenha sido entregue ao espaço.

Opção 2. Teste do Ar: Após o término da construção e antes da ocupação, mas dentro das condições típicas de ventilação para ocupação, conduza testes usando protocolos consistentes para todos os espaços ocupados. Laboratórios que conduzirem testes para as análises químicas de formaldeídos e VOCs devem ser acreditados dentro da ISO/IEC 17025 para os métodos utilizados. Demonstre que contaminantes como Formaldeídos, Partículas, Ozônio, VOC`s, Monóxido de Carbono e Químicos listados no CDPH não excedam as concentrações listadas na tabela do guia de referência do USGBC. Conduza todas as medidas antes da ocupação e durante horas normais ocupadas, com o sistema de ventilação iniciado na hora normal diária e operada na taxa de fluxo de ar externo mínima. Para cada ponto de amostra onde as concentrações excederem o limite, faça as ações corretivas para os contaminantes não atendidos nos mesmos pontos de amostra. Repita até que todos os requisitos sejam atendidos.

Conforto Térmico

O objetivo é promover a produtividade dos ocupantes, conforto e bem-estar pela qualidade no conforto térmico.

Para atender ao requisito do LEED e verifique questões tanto de design quanto de controle do conforto térmico.

Projeto do Conforto Térmico. Opção 1. ASHRAE 55-2010: Projete o aquecimento, ventilação e sistemas de ar condicionado (HVAC) e o fechamento da construção para atender aos requisitos do padrão a ASHRAE 55-2010, Thermal Confort Conditions for Human Occupancy, ou equivalentes locais.

Projeto do Conforto Térmico. Opção 2. Padrões ISO e CEN: Projete sistemas de HVAC e fechamento da edificação para atender aos requisitos dos padrões aplicáveis, como a ISO 7730:2005, Ergonomics of the Thermal Environment ou o Padrão CEN EN 15251:2007, Indoor Environmental Input parameters for Design and Assessment of Energy Performance of Buildings.

Controle do Conforto Térmico: Forneça controles individuais para pelo menos 50% dos espaços individuais ocupados. Forneça controles de conforto térmico de grupo para todos os espaços multi-ocupantes. Controles de conforto térmico permitem aos ocupantes, seja em espaços individuais ou espaços multi-occupantes compartilhados, a ajustar em pelo menos uma das seguintes opções no ambiente local: temperatura do ar, temperatura radiante, velocidade do ar e umidade.

Iluminação Interna

A intenção deste crédito do LEED é promover a produtividade dos ocupantes, conforto e bem-estar por fornecer iluminação de alta qualidade.

Para que isso aconteça utilize o controle e/ou qualidade de iluminação:

Controle de Iluminação: Para pelo menos 90% dos espaços individuais ocupados, forneça controles individuais de iluminação que permitam aos ocupantes a ajustar a iluminação para se adequar as tarefas e preferencias individuais, com pelo menos 3 níveis de iluminação ou cenas (on, off, meio nível). Para todos os espaços multi-ocupados, atenda todos os requisitos seguintes: Tenha um sistema de controle multizona colocado que permita aos ocupantes a ajustar a iluminação para atender as necessidades do grupo e preferências, também com pelo menos 3 níveis ou cenas de iluminação.

Qualidade de Iluminação: Escolha 4 das seguintes estratégias: 1) Para todos os espaços regularmente ocupados, utilize luminárias com iluminação de menos que 2.500cd/m2 entre 45º e 90º; 2) Para o projeto como um todo, utilize luminárias com um CRI de 80 ou mais; 3) Para pelo menos 75% dos carregamentos de iluminação conectados totais, utilize luminárias que tenham uma vida útil para pelo menos 24.000 horas; 4) Utilize iluminação alta diretas apenas para 25% ou menos que o carregamento de iluminação total conectado para todos os espaços regularmente ocupados; 5) Para pelo menos 90% dos espaços regularmente ocupados, atenda ou exceda os seguintes limites para a média refletância de superfície ponderada por área: 85% para os tetos, 60% para as paredes, e 25% para pisos. 6) Se o mobiliário estiver incluído no escopo de trabalho, selecione acabamentos de mobiliário para atender ou exceder os seguintes limites para a média refletância de superfície ponderada por área: 45% para áreas de trabalho e 50% para partições móveis. 7) Para pelo menos 75% da área de piso regularmente ocupada, atenda as taxas médias para iluminação de superfície (excluindo fenestração) para a média da iluminação do plano de trabalho que não exceda 1:10. Deve também atender a estratégia E, F, ou demonstrar uma média refletância de superfície ponderada por área de pelo menos 60% para paredes. 8) Para pelo menos 75% da área de piso regularmente ocupada, atenda as taxas médias para iluminação de superfície (excluindo fenestração) para iluminação do plano de trabalho que não exceda 1:10. Deve atender também a opção E, F, ou demonstrar uma média refletância de superfície ponderada de pelo menos 85% para tetos.

Luz do dia

O objetivo é conectar os ocupantes da edificação com o lado de fora, reforçando ritmos circadianos e reduzir o uso de luz elétrica introduzindo luz natural ao espaço.

Para atingir este objetivo do LEED forneça dispositivos manuais ou automáticos (com cancelamento manual) para todos os espaços regularmente ocupados. Selecione uma das seguintes 3 opções:

Opção 1, Simulação: Autonomia Espacial da Luz do Dia e Exposição Anual da Luz do Sol: Demostre através de simulações por computador que a autonomia espacial da luz do dia (sDA) de pelo menos 55%, 75% ou 90% sejam atendidas para áreas regularmente ocupadas.

Opção 2, Simulação: Cálculos de Iluminação: Demonstre através da modelagem por computador que os níveis de iluminação serão entre 300 lux e 3.000 luz tanto as 9 da manhã e 3 da tarde, com dia de céu limpo no equinócio. Utilize Áreas regularmente ocupadas.

OPÇÃO 3. Medidas: Atinjam níveis de iluminação entre 300 lux e 3.000 lux para as áreas de piso conforme tabela específica.

Veja como aplicar a Opção 1 (Simulação por Autonomia Espacial da Luz do Dia e Exposição Anual da Luz do Sol) neste link.

Vistas de Qualidade

O objetivo deste crédito do LEED é dar aos ocupantes da construção uma conexão com o ambiente externo natural por fornecer vistas de qualidade.

Para que isso aconteça, é necessário obter uma linha direta de visão para a área externa através de vidros para 75% dos espaços regularmente ocupados de piso. Vistas que contribuem devem fornecer uma imagem clara do exterior, não obstruídas por divisórias fibras, vidros modelados ou com tintas adicionadas que distorçam o balanço de cores.

Ainda, 75% dos espaços regularmente ocupados devem ter pelo menos 2 dos 4 tipos de vistas: Linhas múltiplas para a visão em diferentes direções para pelo menos 90 graus separados; Vistas que incluem pelo menos 2 dos seguintes: (1) flora, fauna ou céu (2) movimento; e (3) objetos pelo menos 25 pés (7,5 metros) do exterior do vidro; Vistas não obstruídas localizadas na distância de 3 vezes a altura da cabeça na visão para o vidro; Vistas com fator de visão de 3, ou mais, como definidos em “Windows and Offices: A Study of Office Worker Performance and the Indoor Environment.

Performance Acústica

O objetivo deste crédito LEED é fornecer aos espaços de trabalho e salas de aula bem estar dos ocupantes, produtividade e comunicação através de um efetivo design acústico.

Para todos os espaços ocupados, é necessário atender aos seguintes requisitos, se aplicáveis, para ruídos em sistemas de HVAC, isolamento acústico, tempo de reverberação, sonorização e mascaramento.

 

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CATEGORIA DE INOVAÇÃO

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Inovação

Encorajar projetos a atingir performance excepcional ou inovadora. Times de projeto podem usar qualquer combinação de estratégias para inovação, créditos piloto ou performance exemplar.

Para a inovação, você deve alcançar um desempenho ambiental significativo e mensurável usando uma estratégia não abordada no sistema de classificação LEED. Vocé pode também atingir créditos piloto do USGBC`s LEED Pilot Credit Library ou mesmo atingir performance exemplar em um pré-requisito ou crédito permitido do LEED V4, como especificado no guia de referência.

LEED Accredited Professional

O objetivo é encorajar a integração do time de projeto LEED e simplificar o processo de certificação. Para tanto tenha pelo menos um participante principal do time de projeto deve ser um LEED AP com especialidade apropriada para o projeto.

Prioridade Regional

O objetivo é Incentivar a conquista de créditos que abordem a geografia ambiental, igualdade social e prioridades de saúde pública. Procure as prioridades para a sua região no site do USGBC (www.usgbc.org).

Fonte de todo o conteúdo do LEED: www.usgbc.org.

 

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Written by Filipe Boni