Muitos profissionais me perguntam como trabalhar em projetos de empreendimentos imobiliários. Afinal, é um setor de difícil inserção e marcado pela alta complexidade, além de longos cronogramas. Exige além do aprendizado técnico diversas especialidades que só são desenvolvidas na prática.

Geralmente a minha resposta é sempre a mesma: você precisa primeiro criar sua “musculatura” trabalhando dentro de uma grande empresa para conhecer seus processos, exigências e o trabalho multidisciplinar, para posteriormente encontrar seus próprios diferenciais e aplicá-los no mercado.

Então possuímos 2 problemas:

1) Encontrar formas de entrar nestas empresas;

2) Após a experiência desenvolvida, formas de vender seu diferencial.

Sabemos hoje que grande parte do sucesso de um Edifício Residencial está na realização de uma arquitetura de qualidade. No entanto, em épocas onde a procura por imóveis tem sido mais baixa, é necessário encontrar formas de se apresentar um produto com um melhor custo-benefício para o eventual cliente. A ferramenta para este resultado é encontrar a eficiência em diversos níveis para obtermos um novo patamar de competitividade imobiliária.

Após 11 anos de experiência neste mercado, preparamos em 3 volumes uma série que irá trazer para você informações valiosas sobre como se obter um edifício residencial de eficiência. Gratuitamente.

A iluminação Natural é essencial para a realização de nossas funções diárias como trabalhar, estudar, comer ou o nosso próprio lazer. Nas edificações, a disponibilidade satisfatória da luz do dia beneficia o comportamento e a saúde humana, pois reforça nosso ritmo circadiano, que é o período biológico de 24 horas que nós e todos os outros seres vivos possuem. Estudos demonstram que uma iluminação natural satisfatória ajuda no aprendizado dos estudantes, na recuperação de doentes em hospitais, no aumento da produtividade no trabalho, na luta contra uma eventual depressão ou letargia, até mesmo melhorar o resultado das vendas em lojas de departamentos. Um espaço bem projetado neste quesito também utiliza de menos energia elétrica, conservando os recursos naturais e reduzindo a poluição do ar.

Considerando os estudos recentes que demonstram que permanecemos em média 90% do nosso tempo em ambientes internos, projetar levando em conta uma boa iluminação natural se torna essencial para qualquer edificação. No entanto, como avaliamos e nos certificamos que nossos espaços contemplam uma boa dose de luz do dia?

Como sabemos claramente, o mercado da construção civil não está no seu melhor momento: Diminuição no número de novos lançamentos imobiliários, contenção dos incentivos governamentais, demissões em massa em diversas construtoras. Enquanto alguns acreditam no absoluto apocalipse, outros mantém o otimismo optando pela escolha lógica de se reinventar procurando oportunidades na crise.

Elementos paramétricos estão se tornando cada vez mais parte da linguagem arquitetônica atual, demonstrando possibilidade de marcar as próximas décadas de forma tão impactante quanto o ‘International Style’ na arquitetura do século passado.

A indústria da construção como um todo busca o máximo resultado com o mínimo de recursos, promovendo a racionalização industrial, linhas predominantemente retas e a economia de elementos. A complexidade arquitetônica é considerada inúmeras vezes inviável pela dificuldade do raciocínio espacial na concepção e sua posterior transição para a construção. Como processo estático, resultantes de linhas de comando imutáveis, sistemas complicados dificultam eventuais alterações em seu desenvolvimento e podem gerar riscos aos custos e ao cronograma de um empreendimento.

Criamos um Congresso Online sobre Eficiência em Edifícios porque acreditamos ser possível transformar os resultados gerais apresentados hoje pela construção civil. Fazer mais com menos, com práticas mais inovadoras, mais sustentáveis e ao mesmo tempo compatíveis com os olhos do mercado. Começou como um pensamento simples de que apenas a prática arquitetônica individual, por melhor que seja, não irá sozinha trazer a mudança significativa necessária para o mundo.

É como você já sabe: milhares de edificações são realizadas indiscriminadamente todos os anos. Sabe mais ainda a porcentagem que a construção civil representa aos impactos ambientais no mundo. Já a nossa capacidade de realização de projetos simultâneos é baixa, se você quiser conciliar um processo completo, rigoroso e de qualidade. Mas de repente, nos ocorreu de que diversos profissionais devem passar por situação parecida ou pensam como nós. E dali para o CONEFEC foi um um pequeno salto.